Grupo 86 – Apartamentos Gable House
Torrance, California
$47.2M
Préstamo EB-5
$155.1M
Gasto total del proyecto
968
Estimación de puestos de trabajo de desarrollo y construcción
64.07%
Amortiguador de creación de empleo
16.407
Empleos por inversor
El Proyecto Grupo 86
UNA URBANIZACIÓN MULTIFAMILIAR DE USO MIXTO
El proyecto
El proyecto del Grupo 86, Gable House Apartments, consistirá en el desarrollo y construcción de un complejo multifamiliar de uso mixto de 218 unidades en Torrance, California. Torrance se encuentra en el submercado de la Bahía Sur de Los Ángeles.
Situada en el 22501 del bulevar Hawthorne, la nueva comunidad contará con 218 viviendas de alquiler de uno y dos dormitorios, junto con aproximadamente 12.000 pies cuadrados de locales comerciales, incluidas futuras oportunidades de restauración y compras. Intracorp, socio de la empresa conjunta, lleva más de 20 años trabajando en el sur de California. Gable House continuará ese legado y será uno de los primeros grandes proyectos multifamiliares que se desarrollen en Torrance en unos 50 años, proporcionando nuevas viviendas muy necesarias en un mercado del sur de la Bahía con escasez de oferta. En particular, 17 de las 218 unidades serán viviendas asequibles para quienes cumplan los requisitos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.
APARTAMENTOS GABLE HOUSE
Una vez terminada, Gable House ofrecerá cinco plantas de vivienda residencial e incluirá una extraordinaria cantidad de espacios de ocio. La arquitectura del nuevo edificio se inspira en los frontones posmodernos de la antigua e icónica bolera. Siguiendo el modelo de las populares azoteas de Los Ángeles, el pináculo de esta comunidad será una terraza elevada y un salón con piscina. Además de otros servicios de primera clase, el proyecto incluirá un centro de bienestar de última generación, terrazas con vistas, un club social, un centro de negocios y mucho más. Los interiores, muy cuidados, serán el hogar de quienes busquen una experiencia única y conmovedora, y seguirán el modelo de los entornos hosteleros más de moda de Los Ángeles.
Además de sus comodidades, el proyecto proporcionará 460 plazas de aparcamiento, la mayoría de ellas en una estructura de aparcamiento de seis niveles. El proyecto también incluirá 28 plazas de aparcamiento para vehículos eléctricos, lo que le ayudará a cumplir las normas estatales de construcción ecológica.
Empresa de Desarrollo Hillwood
Hillwood es líder en el desarrollo y adquisición de propiedades industriales de alta calidad en Norteamérica y Europa. Desde la adquisición y las empresas conjuntas, hasta el desarrollo y la gestión continuada de propiedades, Hillwood ofrece soluciones creativas a sus clientes y valor a largo plazo a sus socios. Hillwood ofrece la profundidad de capital, la experiencia en el mercado, las relaciones con la industria y la visión de futuro para comprar y construir propiedades industriales que satisfagan las demandas logísticas y de distribución de los mercados en evolución.
40
Asociación CMB/Hillwood
31
Asociaciones con aprobaciones I-526
25
Asociaciones con reembolso de préstamos
19
Asociaciones con aprobaciones I-829
CALENDARIO DEL PROYECTO
Se han iniciado las primeras actividades de construcción y se prevé que la construcción completa comience en el segundo trimestre de 2024.
Se prevé que el proyecto esté totalmente terminado en el segundo trimestre de 2026.
Razones para invertir
Líder en EB-5
CMB es el principal centro regional EB-5, con una tasa de éxito del 100% en más de 70 proyectos.
Desarrollador líder del sector
Hillwood Development Company es una promotora galardonada con más de 30 años de experiencia.
Demanda de vivienda en Torrence
Gable House será uno de los primeros grandes proyectos multifamiliares que se desarrollarán en Torrance en unos 50 años, y proporcionará nuevas viviendas muy necesarias en un mercado del sur de la Bahía con escasez de oferta.
