그룹 86 – 게이블 하우스 아파트
캘리포니아주 토랜스
$47.2M
EB-5 대출
$155.1M
총 프로젝트 지출
968
개발 및 건설 부문에서 예상되는 일자리
64.07%
일자리 창출 버퍼
16.407
투자자당 일자리
그룹 86 프로젝트
다가구 복합용도 개발
프로젝트
그룹 86 프로젝트인 게이블 하우스 아파트는 캘리포니아주 토랜스에서 218세대 규모의 다가구 복합용도 개발 및 건설로 구성됩니다. 토랜스시는 로스앤젤레스 사우스 베이 서브마켓에 위치해 있습니다.
22501 호손 대로에 위치한 이 새로운 커뮤니티는 향후 식당 및 쇼핑 시설을 포함한 약 12,000평방피트의 소매점과 함께 218개의 1, 2베드룸 아파트 주택을 임대할 예정입니다. 합작 투자 파트너인 인트라코프는 20년 이상 남부 캘리포니아에서 활동해 왔습니다. 게이블 하우스는 그 전통을 이어받아 약 50년 만에 토랜스에서 개발되는 최초의 주요 다가구 프로젝트 중 하나가 될 것이며, 공급이 부족한 사우스 베이 시장에 절실히 필요한 새 주택을 공급할 것입니다. 특히, 218세대 중 17세대는 미국 주택도시개발부 기준에 따라 자격을 갖춘 사람들을 위한 저렴한 주택이어야 합니다.
게이블 하우스 아파트
게이블 하우스는 완공되면 5층 규모의 주거 공간과 다양한 편의시설을 제공할 예정입니다. 새 건물의 건축은 과거 상징적인 볼링장의 포스트모던 박공에서 영감을 얻었습니다. LA의 인기 있는 루프탑 데크를 본떠 만든 이 커뮤니티의 정점은 스카이 데크와 풀 라운지가 될 것입니다. 이 프로젝트에는 다른 최고급 편의시설 외에도 최첨단 웰니스 센터, 전망 데크, 소셜 클럽, 비즈니스 센터 등이 포함될 예정입니다. 고도로 큐레이팅된 인테리어는 LA의 가장 세련된 호스피탈리티 환경을 모티브로 한 독특한 경험을 원하는 분들을 위한 공간이 될 것입니다.
이 프로젝트는 편의시설 외에도 460개의 주차 공간을 제공하며, 그 중 대부분은 6층 주차 구조로 되어 있습니다. 또한 이 프로젝트에는 28개의 전기 자동차 주차 공간이 포함되어 있어 주정부의 친환경 건물 기준을 준수할 수 있습니다.
힐우드 개발 회사
Hillwood는 북미와 유럽 전역에서 고품질 산업 자산을 개발하고 인수하는 선도 기업입니다. 인수 및 합작 투자부터 개발 및 지속적인 자산 관리에 이르기까지 Hillwood는 고객을 위한 창의적인 솔루션과 파트너를 위한 장기적인 가치를 제공합니다. 힐우드는 진화하는 시장의 물류 및 유통 수요를 충족하는 산업용 부동산을 매입하고 건설하기 위해 풍부한 자본, 시장 전문성, 업계 관계, 미래 지향적인 비전을 제공합니다.
40
CMB/힐우드
파트너십
31
I-526 승인 파트너십
25
대출 상환 파트너십
19
I-829 승인 파트너십
프로젝트 타임라인
2024년 2분기에 전체 공사가 시작될 것으로 예상되는 초기 건설 활동이 시작되었습니다.
이 프로젝트는 2026년 2분기에 완전히 완료될 것으로 예상됩니다.
투자해야 하는 이유
EB-5의 선두주자
CMB는 70개 이상의 프로젝트에서 100% 프로젝트 성공률을 기록한 선도적인 EB-5 리저널 센터입니다.
업계 최고의 개발자
힐우드 개발사는 30년 이상의 경력을 자랑하는 수상 경력에 빛나는 개발사입니다.
토렌스의 주택 수요
게이블 하우스는 약 50년 만에 토랜스에서 개발되는 최초의 주요 다가구 프로젝트 중 하나로, 공급이 부족한 사우스 베이 시장에 절실히 필요한 새 주택을 제공할 것입니다.
