Tổ 86 – Căn hộ Gable House
Torrance, California
47,2 triệu USD
Khoản vay EB-5
155,1 triệu USD
Tổng chi tiêu dự án
968
Việc làm Ước tính từ Phát triển & Xây dựng
64.07%
Bộ đệm tạo việc làm
16.407
Việc làm cho mỗi nhà đầu tư
Dự án Nhóm 86
PHÁT TRIỂN TỔNG HỢP ĐA GIA ĐÌNH
Dự án
Dự án Nhóm 86, Căn hộ Gable House, sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng một khu phát triển hỗn hợp gồm 218 căn hộ dành cho nhiều gia đình ở Torrance, California. Torrance nằm ở tiểu khu Los Angeles South Bay.
Tọa lạc tại 22501 Đại lộ Hawthorne, cộng đồng mới sẽ có 218 căn hộ chung cư một và hai phòng ngủ cho thuê cùng với khoảng 12.000 feet vuông khu bán lẻ, bao gồm các cơ hội mua sắm và ăn uống trong tương lai. Đối tác liên doanh, Intracorp đã hoạt động ở Nam California hơn 20 năm. Gable House sẽ tiếp tục di sản đó và sẽ là một trong những dự án lớn dành cho nhiều gia đình đầu tiên được phát triển ở Torrance trong khoảng 50 năm, cung cấp nhà ở mới rất cần thiết tại thị trường South Bay đang thiếu nguồn cung. Đáng chú ý, 17 trong số 218 căn hộ sẽ được yêu cầu phải là nhà ở giá rẻ cho những người đủ điều kiện theo tiêu chuẩn của Bộ Phát triển Đô thị Nhà ở Hoa Kỳ.
CĂN HỘ GABLE HOUSE
Sau khi hoàn thành, Gable House sẽ có năm tầng dành cho khu dân cư và bao gồm một không gian tiện nghi đặc biệt. Kiến trúc của tòa nhà mới lấy cảm hứng từ những đầu hồi hậu hiện đại của sân chơi bowling mang tính biểu tượng trước đây. Được thiết kế theo phong cách sân thượng nổi tiếng của LA, đỉnh cao của cộng đồng này sẽ là sân thượng và sảnh khách bên hồ bơi. Ngoài các tiện ích tốt nhất khác, Dự án sẽ bao gồm trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại, sân ngắm cảnh, câu lạc bộ xã hội, trung tâm dịch vụ doanh nhân, v.v. Nội thất được tuyển chọn kỹ lưỡng sẽ là nơi dành cho những người đang tìm kiếm trải nghiệm có hồn độc đáo và được thiết kế theo khuôn mẫu của môi trường hiếu khách thời thượng nhất LA.
Ngoài các tiện ích, dự án sẽ cung cấp 460 chỗ đậu xe, phần lớn trong số đó sẽ có cấu trúc bãi đậu xe sáu tầng. Dự án cũng sẽ bao gồm 28 chỗ đậu xe điện, giúp dự án tuân thủ các tiêu chuẩn công trình xanh của Nhà nước.
Công ty phát triển Hillwood
Hillwood là công ty đi đầu trong việc phát triển và mua lại các bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp Bắc Mỹ và Châu Âu. Từ việc mua lại và liên doanh đến phát triển và quản lý tài sản liên tục, Hillwood cung cấp các giải pháp sáng tạo cho khách hàng và giá trị lâu dài cho các đối tác của mình. Hillwood cung cấp nguồn vốn chuyên sâu, kiến thức chuyên môn về thị trường, các mối quan hệ trong ngành và tầm nhìn hướng tới tương lai để mua và xây dựng các bất động sản công nghiệp đáp ứng nhu cầu hậu cần và phân phối của các thị trường đang phát triển.
40
CMB/Hillwood
quan hệ đối tác
31
Hợp tác với phê duyệt I-526
25
Hợp tác với việc hoàn trả khoản vay
19
Hợp tác với phê duyệt I-829
THỜI GIAN DỰ ÁN
Các hoạt động xây dựng ban đầu đã bắt đầu và việc xây dựng hoàn chỉnh dự kiến sẽ bắt đầu vào quý 2 năm 2024.
Dự kiến dự án sẽ hoàn thành đầy đủ vào quý 2 năm 2026.
Lý do nên đầu tư
Lãnh đạo EB-5
CMB là trung tâm khu vực EB-5 hàng đầu với tỷ lệ dự án thành công 100% trong hơn 70 dự án.
Nhà phát triển hàng đầu trong ngành
Công ty Phát triển Hillwood là nhà phát triển từng đoạt giải thưởng với hơn 30 năm kinh nghiệm.
Nhu cầu nhà ở ở Torrence
Gable House sẽ là một trong những dự án lớn dành cho nhiều gia đình đầu tiên được phát triển ở Torrance trong khoảng 50 năm, cung cấp nhà ở mới rất cần thiết tại thị trường South Bay đang thiếu nguồn cung.
