第 86 组 – 盖博楼公寓
加利福尼亚州托伦斯
$47.2M
EB-5 贷款
$155.1M
项目总支出
968
开发与建设工作岗位估计数
64.07%
创造就业缓冲区
16.407
每位投资者的工作岗位
第 86 组项目
多户混合用途开发项目
项目
第 86 组项目 Gable House Apartments 将包括在加利福尼亚州托兰斯开发和建设一个拥有 218 个单元的多户综合开发项目。 托伦斯位于洛杉矶南湾次级市场。
新社区位于霍桑大道 22501 号，将有 218 套一居室和两居室公寓住宅出租，同时还有约 12,000 平方英尺的商业区，包括未来的餐饮和购物场所。 合资伙伴 Intracorp 20 多年来一直活跃在南加州。 Gable House 将延续这一传统，并将成为约 50 年来托伦斯开发的首个大型多户住宅项目之一，为供应不足的南湾市场提供急需的新住房。 值得注意的是，在 218 个单元中，有 17 个单元将被要求作为经济适用房单元，提供给符合美国住房城市发展部标准的人群。
檐屋公寓
建成后的 Gable House 将提供五层住宅楼，并包括大量的休闲空间。 新建筑的设计灵感来源于前标志性保龄球馆的后现代屋檐。 以洛杉矶最受欢迎的屋顶平台为蓝本，该社区的顶峰将是一个空中平台和游泳池休息室。 除了其他一流的设施外，该项目还将包括一个先进的健康中心、观景平台、社交俱乐部、商务中心等。 高度精心设计的室内装饰将为那些追求独特灵魂体验的人们提供居所，并以洛杉矶最时尚的酒店环境为蓝本。
除了便利设施外，该项目还将提供 460 个停车位，其中大部分位于六层停车楼内。 该项目还将提供 28 个电动车停车位，以符合国家绿色建筑标准。
希尔伍德开发公司
Hillwood 是在北美和欧洲开发和收购高品质工业物业的领先企业。 从收购和合资，到开发和持续的物业管理，Hillwood 为客户提供创造性的解决方案，为合作伙伴创造长期价值。 Hillwood 拥有雄厚的资金、市场专业知识、行业关系和前瞻性眼光，能够购买和建造满足不断发展的市场物流配送需求的工业物业。
40
CMB/Hillwood
合作伙伴
31
获得 I-526 批准的合作伙伴
25
贷款偿还伙伴关系
19
获得 I-829 批准的合作伙伴
项目时间表
早期施工活动已经开始，预计将于 2024 年第二季度全面开工。
预计该项目将于 2026 年第二季度全面竣工。
投资理由
EB-5 领域的领导者
CMB 是领先的 EB-5 区域中心，在 70 多个项目中，项目成功率达 100% 。
行业领先的开发商
Hillwood Development Company 是一家屡获殊荣的开发商，拥有 30 多年的开发经验。
托伦斯的住房需求
Gable House 将成为托伦斯约 50 年来开发的首个大型多户住宅项目之一，为供应不足的南湾市场提供急需的新住房。
